地產投資人投身創業　太子開設共居空間8月啟用

香港租金升幅驚人，年輕世代負擔房租壓力甚大，造就新興的共居（co-living）概念的項目出現。從事亞洲區地產投資業務的Sachin Doshi，看準亞洲主要城市尤其是年輕專業人士對住屋的需求，去年7月開設共享居住空間公司「Weave Co-Living」。他希望，改變現時普遍對共居的成見，「希望將共居變成青年想住宿的地方，而非因負擔不起貴租，退而求其次的選擇。」

Sachin Doshi約10年前開始在香港發展事業，今次算是他首次以創業者身份參與地產項目。他指出，過往亦在投資項目的過程中，從中參與過不少酒店、商場的營運，並從多位傑出企業家身上學習經營之道，過往經驗對現在的幫助很大。他強調，以前投資時，亦著眼在投資有未來潛力的趨勢，而非追逐當下回報。今次將精力放在「共居」，亦是看準這會是大城市居住市場的發展方向。

▲ Weave項目著重共享活動空間，開設健身室等設施。（受訪者提供圖片）

Weave首個項目位於太子，預定於今年8月開幕，10層住宅樓層設有160個房間。月租以單人房Quad Bedroom（不配備獨立洗手間）為最便宜，標準租約（12個月）計算，月租為6,900元；至於配備獨立洗手間的房間由9,000港元起。他指，公司獲投資者支持，購入該幢建築物全面翻新，總成本投入為5.35億港元。

Sachin指出，雖然共居到近期才在亞洲流行，但在倫敦、紐約等大城市已有更長歷史。又指，參考其他城市經驗，相信港青年對住屋有有3大需求：舒適、便利與社群生活，經營共居項目亦會留意這些需求，例如開設共用起居室、健身室、大型共用廚房等設施，更在物業設有全日服務的餐廳；亦將會推出住客專用的社交平台App。

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